מבוא: מהו מרחב מוגן דירתי?
מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) הוא חלל מחוזק המיועד להגן על יושבי הבית מפני איומים שונים, כגון רקטות וטילים. בישראל, ממ"דים הם חלק קריטי בבנייה מודרנית, והם נבנים בהתאם לתקנות מחמירות שקבע פיקוד העורף. ממ"דים מספקים הגנה פיזית על ידי מבנה מחוזק מבטון מזוין וכוללים דלתות וחלונות עמידים בפני פגיעות.
תהליך הוספת ממ"ד לבית קיים
אישור במסגרת תקנות "חרבות ברזל"
תקנות "חרבות ברזל" (חר"ב) הן הנחיות פיקוד העורף לבנייה והוספת מרחבים מוגנים במסגרת המיגון הלאומי. כאשר מוסיפים ממ"ד לבית קיים לפי תקנות אלו, התהליך יכול להיות פשוט יותר ובעל קריטריונים ברורים יותר. תהליך זה כולל:
- בדיקת התאמה וצרכים: ניתוח הצרכים של הבית והזיהוי אם ניתן לבנות ממ"ד במסגרת התקנות.
- הגשת בקשה לפיקוד העורף: הגשת תוכניות מפורטות ואישורים נדרשים.
- אישור ובנייה: לאחר קבלת אישור מפיקוד העורף, ניתן להתחיל בתהליך הבנייה בהתאם לתקנים המחמירים.
קבלת היתר בנייה
במקרה שאין אפשרות להוסיף ממ"ד במסגרת תקנות חר"ב, נדרש תהליך קבלת היתר בנייה מהרשות המקומית:
- הגשת תוכנית בנייה: יש להגיש תוכנית מפורטת הכוללת את מיקום הממ"ד, גודל, תכנון חומרים ועוד.
- אישור תוכניות: התוכנית תיבדק ותקבל אישור מרשות התכנון המקומית.
- קבלת היתר ובנייה: לאחר קבלת היתר, ניתן להתחיל בבנייה בפועל.
סוגי מרחבים מוגנים
- ממ"ד יציקת בטון: מרחב מוגן הנבנה מבטון מזוין, החומר המומלץ ביותר להבטחת הגנה מירבית. ממ"ד זה יכול להיבנות כחלק מהבית הקיים או כהרחבה חיצונית.
- ממ"ד יביל: יחידה ניידת שניתן להוסיף לבניין קיים או כיחידה נפרדת. ממ"ד יביל נותן פתרון מהיר ונוח אך עשוי להיות בעל הגנה פחותה מאשר ממ"ד מבטון.
משך התהליך
הזמן הנדרש להוספת ממ"ד תלוי בסוג האישור הנדרש:
- במסגרת תקנות "חרבות ברזל": במקרה זה, משך הטיפול באישור והבנייה הוא עד 60 יום. תהליך זה מיועד למצבים בהם יש צורך דחוף במיגון ומאפשר בנייה מהירה יחסית.
- בקשה להיתר בנייה רגיל: כאן, משך הטיפול הוא עד 90 יום. זהו תהליך ארוך יותר הכולל בדיקות מקיפות יותר ואישור מהרשות המקומית.
חומרים והנחיות בנייה
הממ"ד נבנה לרוב מיציקת בטון מזוין, המספק את ההגנה המרבית לדיירי הבית. הבנייה מתבצעת בהתאם להנחיות המחמירות של פיקוד העורף, הכוללות דרישות למידות הממ"ד, עובי הקירות, התקנת דלתות וחלונות עמידים, ועוד.
לקבלת מידע מפורט יותר על הדרישות והתקנים, מומלץ לעיין בהנחיות הרשומות באתר פיקוד העורף, המספקות הנחיות מדויקות לבניית ממ"ד.
שיפור מיגון:
שיפור מיגון הוא תהליך המיועד להגדיל את רמת ההגנה של חללים קיימים, כאשר לא ניתן או אין רצון להוסיף ממ"ד חדש. הנה מספר שיטות נפוצות לשיפור מיגון, בהתאם להנחיות פיקוד העורף:
- מיגון באמצעות התזת בטון:
- תהליך התזת הבטון כולל הוספת שכבת בטון על גבי קירות קיימים, בדרך כלל בעובי של לפחות 8 ס"מ. תהליך זה כולל התקנת רשתות פלדה לרצפה ולתקרה, ולאחר מכן התזת בטון על גבי הקירות. תהליך זה משפר את עמידות הקירות בפני הדף ופגיעות ישירות.
- מיגון באמצעות יציקת בטון:
- שיטה נוספת היא יציקת בטון, שבה יוצקים שכבת בטון בעובי של לפחות 10 ס"מ על גבי הקירות הקיימים. תהליך זה דורש התקנת טפסנות פנימית בכל החדר והחלפת חלונות ודלתות לממוגנים.
- מיגון באמצעות חיזוק פלדה:
- ניתן לשפר את המיגון גם באמצעות התקנת פלדה על גבי הקירות הקיימים. השימוש בפלדה מעניק הגנה נוספת ומשמש כשכבת הגנה חזקה במיוחד.
- איטום ושיפור מערכת האוורור:
- חשוב לאטום פתחים ושקעים בקירות כדי למנוע חדירת גזים מסוכנים ולשפר את מערכת האוורור בחדר הממוגן.
תהליך שיפור המיגון מותאם למבנים קיימים, והוא מאפשר לשדרג את רמת הביטחון בבית במקרים בהם בניית ממ"ד חדש אינה אפשרית או מעשית. מומלץ להיוועץ עם אנשי מקצוע ולהתייעץ עם פיקוד העורף כדי לוודא עמידה בתקן ובתקנות
סיכום
הוספת ממ"ד לבית קיים היא תהליך חשוב ומורכב, הדורש ידע מקצועי ואישור מהרשויות המוסמכות. בחירת הסוג המתאים של ממ"ד והתהליך המתאים להוספה תלויה בצרכי הבית ובתקציב. מומלץ להיוועץ באדריכל מנוסה כדי להבטיח את עמידות הבנייה בתקנים ואת מתן ההגנה המרבית לדיירי הבית.
מאמר זה נועד לספק הבנה מעמיקה של תהליך הוספת ממ"ד והאפשרויות השונות הקיימות. חשוב לפנות למומחים ולרשויות המקומיות כדי לקבל מידע מדויק וייעוץ פרטני.