משרד אדריכלים
קותי רונן הילל אדריכלים, הינו משרד וותיק עם ניסיון של למעלה מ-20 שנה המתמחה בתכנון אדריכלי, היתרי בנייה, עיצוב פנים, שינוי תב"ע, התחדשות עירונית ועוד.
משרד בוטיק בניהולם של קותי ורונן, אב ובן אשר חולקים אהבה משותפת למקצוע ומתכננים פרויקטים שונים ברחבי הארץ. אנו מזמינים אתכם לקחת חלק במסע שלנו ולהצטרף למשפחה.
Verified by Trustindex 
בין לקוחותינו
Recommendations
לקוחות ממליצים
אדריכל מהרעיון ועד ההיתר
משרד אדריכלים עם ניסיון של למעלה מ-20 שנה
קותי רונן הילל אדריכלים הוא משרד אדריכלים בוטיק מאור יהודה, בניהולם של קותי ורונן הילל, אב ובן. המשרד מלווה לקוחות פרטיים, יזמים וגופים ציבוריים בגוש דן ובמרכז הארץ, מבדיקת הזכויות הראשונה ועד קבלת ההיתר והליווי בשטח.
בין הפרויקטים שתכננו: בתים פרטיים באור יהודה, ברמת השרון, ברמת גן ובבאר יעקב, פרויקטים של התחדשות עירונית ברחוב בן פורת ובבקעת אונו, ואולמות ספורט בפתח תקווה, בבאר שבע, בסביון ובקיבוץ גבעת השלושה.
- בדיקת זכויות בנייה ותב"ע לפני רכישה או תכנון
- תכנון אדריכלי לבית פרטי, מסקיצה ועד תוכניות עבודה
- הוצאת היתר בנייה וקידום הבקשה מול הוועדה המקומית
- שינוי תב״ע, הקלות והיתר לשימוש חורג
- עיצוב פנים ותיאום בין כל היועצים
- ליווי אדריכלי לרישוי עסקים
איך נראה תהליך העבודה
- פגישת היכרות ובדיקת היתכנות: לומדים את הצרכים שלכם, את המגרש ואת זכויות הבנייה.
- תכנון מוקדם וחלופות: מציגים כמה כיווני תכנון ובוחרים יחד את המתאים.
- תכנון מפורט והגשה: מכינים את תוכניות ההגשה ומלווים את הבקשה בוועדה עד ההיתר.
- מההיתר ועד הביצוע: תוכניות עבודה, תיאום יועצים ופיקוח עליון באתר.
במשרד אדריכלים בוטיק, האדריכל שפגשתם בפגישה הראשונה הוא זה שמלווה את הפרויקט עד הסוף. אין העברה בין צוותים, יש זמינות ישירה, וניסיון של יותר מ-20 שנה ברישוי מול ועדות התכנון מקצר את הדרך להיתר.
שאלות נפוצות
כמה עולה אדריכל לבית פרטי?
שכר הטרחה נקבע לפי היקף הפרויקט, גודל הבית ושלבי הליווי הנדרשים: תכנון בלבד, או גם היתר ופיקוח עליון. אחרי פגישת היכרות נעביר הצעת מחיר מפורטת ושקופה.
כמה זמן לוקח לקבל היתר בנייה?
משך הזמן תלוי בוועדה המקומית, במורכבות הבקשה ובצורך בהקלות. פירטנו את השלבים ואת הגורמים המשפיעים במדריך כמה זמן לוקח לקבל היתר בניה.
מה ההבדל בין אדריכל למעצב פנים?
האדריכל אחראי על תכנון המבנה, הרישוי וההיתר, ומעצב הפנים מתמקד בחללים הפנימיים. אצלנו שני התחומים נמצאים תחת קורת גג אחת. הרחבנו על כך במאמר מה ההבדל בין אדריכל למעצב פנים.
מתי כדאי לפנות לאדריכל?
כמה שיותר מוקדם, רצוי לפני רכישת מגרש או נכס. בדיקת זכויות מוקדמת חוסכת הפתעות ועלויות בהמשך הדרך.
באילו אזורים המשרד עובד?
המשרד ממוקם ברחוב החרושת 8 באור יהודה ומלווה פרויקטים בעיקר בגוש דן ובמרכז הארץ, וגם פרויקטים ברחבי הארץ, כמו אולם הספורט בבאר שבע.
articles
בלוג מאמרים ומידע
מילון מונחים אדריכלי: כל מה שאתם צריכים לדעת לפני הפגישה הראשונה
על מה נדבר במאמר › 1. פרוגרמה (Program) – נקודת ההתחלה › 2. תב"ע (תוכנית בניין עיר) › 3. קווי בניין › 4. זכויות בנייה (אחוזי בנייה) › 5. תיק
אדריכלים בירושלים מתמודדים עם ההר: תכנון חדשני בעיר היסטורית
על מה נדבר במאמר › למה תכנון אדריכלי בירושלים שונה מכל עיר אחרת? › מדריך בחירה: איך מוצאים אדריכל מומלץ בירושלים? › צ'קליסט לבחירת אדריכל לבית פרטי או
עיצוב בתים פרטיים עם פנים לטבע: איך להכניס את החוץ הביתה?
על מה נדבר במאמר › מדריך שלב אחר שלב: כך נחבר את הבית לטבע › עלויות צפויות לתכנון בית עם דגש על פתחי חוץ › שאלות נפוצות › נקודות